为什么北方一楼房子贵

因为在北方地区1楼的房子普遍不是真正的1楼，下面都会有那种车库。也就是相当于两层左右的高度，那么两层到三层是一个黄金楼层，价格自然也就贵一些。而且北方地区都会装那种地暖，一般是顶层和底层，地暖是最先到达的地方，也是温度最好的地方。所以1楼的房子普遍的都比较贵，顶楼的房子可能普遍的就比较便宜一些。买房子肯定是要看楼层，也要看地段的，楼层好了，地段好了，自然价格也就贵。
首先北方地区的1楼房子并不是单纯的在1楼的位置上，而是在半1楼的位置上。因为已经采取了非常多的优化设施，再加上那种本身就不太高的楼层标准，那这个楼房的价值和需求量自然也就言而喻了。比如原来的1楼的房子就是从地面开始建造的潮湿的情况，蚊虫影响特别的严重，价格自然也就不会很贵。可现在不一样了，底下有半层是以地下室的空间为主的，所以楼房的位置往上面提升了不少，因此1楼的房子处于半1楼的位置，那么避免了很多缺点的同时，房价自然也就比较高了。
首先我得明确的告诉你，不管是南方地区也好，或者是北方地区也好，只要不是别墅楼房，所有1楼的房子价格都不贵，都是最便宜的。甭说你这房子是在北京地区，你整个房子的楼层数已经摆在那里了，1楼的房子潮湿的很，蚊虫特别多，安全系数也都不到，大家想要的那么高，哪里来的价格高呢？整个楼房当中的所有房子放在一起对比，就属一楼的房价最低。
北方并不是所有1楼房子都比较贵，只是有一些高端小区，1楼的房子比较贵，1楼房子比较贵的原因，可能是因为它1楼带一个入户花园，如果说没有入户花园，那么房价应该是比较便宜的，大家应该都知道1楼的房子它其实是存在着一些缺点的，所以开发商在销售1楼房子的时候，房价都会放到最低，1楼房子存在的缺点主要体现在以下几个方面，第1个方面就是湿度比较大，第2个方面是蚊虫比较多。
因为北方气候的原因，在冬天是特别冷的，外面零下20多度，所以家家户户都是需要安装地暖的，地暖的温度会根据楼层的高度而变化，位于第一层，温度是最高的。而且，北方的1楼也不是说是真正的1楼，直接挨着地面，在这个1楼的下面，还有一个地下车库，那这个1楼就相当于两层左右的高度，这个1楼就处在半1楼的位置，家里不会潮湿，不会滋生细菌。同时在北方有很多的房子，所处地理位置比较好，所以价格就会偏贵一些。
通常来讲1楼的房子是比较便宜的，北方1楼房子贵也是分地域的，可能陕西内蒙一些地区，北方一楼的房子确实比较贵一点，因为1楼保温效果比较好，温差比较小以至于一楼房子比较贵，另外一种原因就是1楼其实并不是1楼底下还有商业楼层以及基础设备流程，总共算起来大概也就是三层或者4层左右了，相对而言肯定是要贵一点的。

提问者：分类：公积金浏览(2707) 评论(0)2022-04-26 17:00:27

分享到：